Государственная кадастровая оценка
Государственная кадастровая оценка проводится в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки. Государственная кадастровая оценка проводится на основе принципов единства методологии определения кадастровой стоимости, непрерывности актуализации сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости, независимости и открытости процедур государственной кадастровой оценки на каждом этапе их осуществления, экономической обоснованности и проверяемости результатов определения кадастровой стоимости. Государственное регулирование проведения государственной кадастровой оценки в части нормативно-правового регулирования осуществляется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки – ГБУ РД «Дагтехкадастр».
Порядок проведения государственной кадастровой оценки:
Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации (Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан).
Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации (ГБУ РД «Дагтехкадастр»).
ДЕКЛАРАЦИИ
Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) может быть подана правообладателем объекта недвижимости или его представителем по доверенности с приложением:
1) документов, указание на которые содержится в Декларации, в том числе подтверждающих значения (описания) декларируемых характеристик;
2) правоустанавливающих документов, подтверждающих права заявителя на объект недвижимости;
3) доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заявителя документа, удостоверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Каждый лист Декларации, поданной на бумажном носителе, должен быть заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя.
Сроки рассмотрения Декларации
Декларация рассматривается в течение 50 рабочих дней со дня представления.
Периоды подачи Деклараций
Положениями Федерального закона № 237-ФЗ от 03.07.2016 «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон) предусмотрены три периода приема бюджетным учреждением Деклараций.
1. В период подготовки к проведению государственной кадастровой оценки (статья 12 Закона).
Согласно пункту 1 статьи 12 Закона подготовка к проведению государственной кадастровой оценки осуществляется до 1 января года определения кадастровой стоимости. Поскольку 2020 год является годом определения кадастровой стоимости (по некоторым видам объектов) в Республике Дагестан, прием Деклараций ГБУ РД «Дагтехкадастр» в порядке данной статьи осуществляется до 1 января 2020 года.
2. При подаче обращения о рассмотрении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Согласно статье 21 Закона после утверждения результатов определения кадастровой стоимости юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе обратиться в бюджетное учреждение с обращением об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц.
К обращению об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть приложена Декларация о характеристиках объекта недвижимости.
